The Basic Principles Of 二手
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為實施建築管理，以維護公共安全、公共交通、公共衛生及增進市容觀瞻，特制定本法；本法未規定者，適用其他法律之規定。
若單位進行改動，日後放售物業時，地產代理可提醒賣方就單位有否進行改動，填寫一份圖則改動文件，否則買方律師可以向賣方提出質詢。即使臨時買賣合約或正式買賣合約明是按「現狀交易」，而買家亦親身前往現場睇樓，亦不代表不影響交易。因買方律師有權就物業曾作改動要求賣方提供圖則改動文件，若欠缺相關圖則改動文件，對新買家承造按揭審批過程或有影響，在交易上難免起爭拗，觸發踢契危機。除非在出售物業前還原現狀，否則可考慮在合約內列明條款，買方須知悉單位內改動情況，若牽涉非法建築部份，列明是否獲屋宇署批准改建，以免業權遭質詢。
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本法所稱建築物設計人及監造人為建築師，以依法登記開業之建築師為限。但有關建築物結構及設備等專業工程部分，除五層以下非供公眾使用之建築物外，應由承辦建築師交由依法登記開業之專業工業技師負責辦理，建築師並負連帶責任。
第二項建築物之使用類組、變更使用之條件及程序等事項之辦法，由中央主管建築機關定之。
主力牆，是結構牆的一種，是樓宇間隔牆的一種，正常來說，主力牆通常較厚，以鋼筋為骨幹，再混以石屎、英泥等物料建成，故此，主力牆通常都比其他牆身堅固，承重力也好，通常用於支撐起整棟樓宇的結構。
什麼是主力牆？主力牆又稱結構牆，內部埋有鋼筋，是支撐樓宇的主要結構。近年來有許多業主為了重新規劃單位內的格局，會將部分牆壁拆除，若不慎誤拆主力牆，很可能造成樓宇結構受損，甚至導致建築物倒塌！本篇文章將與您分享判斷主力牆的方法與常見問題，讓您一次掌握最全面的主力牆相關知識，讓您與裝修公司討論拆牆事宜時更順利！ 文章內容
一、供公眾使用建築物之室內裝修應申請審查許可，非供公眾使用建築物，經內政部認有必要時，亦同。但中央主管機關得授權建築師公會或其他相關專業技術團體審查。
有部份滋擾行為，例如工廠區住戶要忍受煙薰，在該區內未必會構成滋擾；但換著同一情況，在一個高尚住宅區則會構成滋擾。因此也會考慮滋擾行為發生的地區。
九、未依第七十七條之三第二項第四款規定置專任人員管理操作機械遊樂設施者。
直轄市、縣（市）（局）主管建築機關收到起造人申請建造執照或雜項執照書件之日起，應於十日內審查完竣，合格者即發給執照。但供公眾使用或構造複雜者，得視需要予以延長，最長不得超過三十日。
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